हैदराबाद का रायदुर्ग इलाका तेजी से शहर के नए कारोबारी केंद्र के रूप में उभर रहा है। ऊंची इमारतों और बड़े व्यावसायिक विकास के कारण इसे ‘हैदराबाद का मैनहैटन’ कहा जाने लगा है। हाल के बड़े भूमि नीलामी सौदों ने इस क्षेत्र की रियल एस्टेट गतिविधियों को नई गति दी है। इसके चलते व्यावसायिक संपत्तियों के किराए में भारी बढ़ोतरी दर्ज की गई है। पहले जहां किराया 75 से 80 रुपये प्रति वर्ग फुट था, वहीं अब यह 130 से 150 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गया है। बढ़ती मांग के कारण कई आईटी कंपनियां यहां अपने कार्यालय स्थापित कर रही हैं। को-वर्किंग स्पेस संचालक भी इस क्षेत्र में तेजी से निवेश कर रहे हैं। आधुनिक बुनियादी ढांचे और बेहतर कनेक्टिविटी ने इसकी लोकप्रियता बढ़ाई है। विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले वर्षों में किराया और अधिक बढ़ सकता है। अनुमान है कि यह 200 से 250 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच सकता है। यदि ऐसा होता है तो रायदुर्ग दक्षिण भारत का सबसे महंगा व्यावसायिक रियल एस्टेट क्षेत्र बन सकता है। निवेशकों और डेवलपर्स की बढ़ती रुचि इस इलाके को नई पहचान दिला रही है।
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